2003〜2013年築, 専有面積23.82㎡〜43.82㎡の平均販売価格
東京都
138.3万円/㎡
前年比+14.0%
豊島区
138.0万円/㎡
前年比+16.2%
リクレイシア東池袋
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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10階 / 33.82㎡の場合
相場
3,671万円
108.5万円/㎡
2,270
3,204
4,138
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,204万円〜4,138万円
94.7万円/㎡〜122.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月23日
リクレイシア東池袋
2,990万円（88.4万円/㎡）/ 10階 / 33.82㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 2,990万円 | 88.4万円 | 10階 | 33.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/05 | 2,880万円 | 84.9万円 | 8階 | 33.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,040万円 | 89.9万円 | 10階 | 33.82㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は105.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | リクレイシア東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅7分 | 2,990万円 | 88.4万円 | 33.82㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/03 | ブランズ東池袋 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅7分 | 4,080万円 | 105.7万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2022/09/08 | アトラス大塚南フラットコート 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 4,980万円 | 123.3万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/05/23 | アクアトウキョウノースシティ 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,880万円 | 94.6万円 | 30.45㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/01 | AQUATOKYONORTHCITY 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,580万円 | 84.7万円 | 30.45㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/09 | グランスイート大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,580万円 | 114.5万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルジェンテ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 4,380万円 | 125.3万円 | 34.95㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/02/04 | キスト大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/01 | Kist大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 89.1万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドコンシェルジュ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅12分 | 2,520万円 | 90.2万円 | 27.94㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/11 | Caldo池袋R 豊島区上池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 2,260万円 | 76.7万円 | 29.46㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/02 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,580万円 | 71.1万円 | 36.29㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/30 | LEーLIONIKEBUKUROCOMFORT 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,690万円 | 74.1万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2021/04/15 | エステムプラザ池袋ザ・ヴィンテージ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅2分 | 3,980万円 | 113.1万円 | 35.2㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/08 | アトラス雑司が谷 豊島区雑司が谷一丁目 | 東池袋駅6分 | 2,580万円 | 86.4万円 | 29.87㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/26 | ガラ・ステージ南大塚 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅6分 | 3,780万円 | 121.2万円 | 31.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/29 | 日神パレステージ巣鴨 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅7分 | 4,080万円 | 100.6万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | AXAS池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 3,380万円 | 131.6万円 | 25.68㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 4,980万円 | 122.1万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/26 | 日神パレステージ西巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 3,500万円 | 87.1万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/23 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 4,200万円 | 116.6万円 | 36.01㎡ | - | 2階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/04 | センチュリー巣鴨 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅2分 | 4,670万円 | 116.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/27 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 4,980万円 | 132.3万円 | 37.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/28 | 日神パレステージ西池袋公園 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 3,980万円 | 126.3万円 | 31.51㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ライジングプレイス池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,000万円 | 109.3万円 | 27.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライジングプレイス巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,800万円 | 93.2万円 | 30.05㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴァン目白ヒルズ 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,480万円 | 97.1万円 | 35.83㎡ | 1DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2021/12/13 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 2,700万円 | 101.5万円 | 26.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/10 | デュオ・スカーラ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅6分 | 3,780万円 | 112.0万円 | 33.75㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランアビテ目白ステーションフロント 豊島区目白三丁目 | 目白駅2分 | 4,080万円 | 118.8万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、豊島区では16.2%上昇しています。
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